의정부역 스마트시티 모델하우스 신혼부부

의정부역 스마트시티 모델하우스 신혼부부

의정부역 스마트시티 모델하우스 신혼부부
의정부역 스마트시티 모델하우스 신혼부부

지난 주 경기 침체에 빠진 건설 산업을 지원하기 위해
정부는 건설 산업의 연착륙 및 주택 공급을

촉진하기위한 조치를 취했다. 정종환 국토
해양부 장관은 27 일 4 일 만에 원탁 회의 형태로
건설 업계의 불만을 접수했다. 이 법안에서 양도세 면제, PF 지원
확대, P-CBO 발행 지원, SOC 민간 사업 확장 등
정부가 요청한 대부분의 불만 사항을

해결할 것으로 기대됩니다. 그러나
5.1 자극 측정에는 결정적인 전제 조건이 없습니다. 건설 산업
구조 조정을위한 구체적인 조치가 빠져있다.

정부가 지난 6 월에
채권 은행의 신용 위험 평가를 실시 할

계획인지는 의심 스럽지만 이는
작년과 크게 다르지 않다. 또한 위험을

감수하고있는 건설 업계는 사전 판매
가격을 낮추기 위해 적극적으로 나서지 않고 있습니다.

건설 업계는 77,752 가구 (완료
후 41,890 가구)의 미분양 주택이 축적 되었음에도 불구하고 여전히
할인 판매를하지 못하고 있습니다.

건설 산업이 정체 된 이유는
토목 공학에 대한 과밀 투자 부동산 거품이

누적되면서 건축물이 축적되었습니다. 1999
년 말 5,151 명이었던 건설 회사의 수는 2005 년
13,202대로 급격히 증가했으며, 소폭 감소한 후 10 년 전보다
2 배가 넘는 2010 년 말 현재 11,956 명에 달했다.

결과적으로 한국은
건설 및 관련 산업의 GDP의 12.2 %를 선진국의 2
배 이상 차지했다. 공공 주택 매각을 위해 설립 된
일부 제지 회사를 제외하더라도, 많은 수의 건설 회사에

국세를 지속적으로 공급하는 것은
불가능 해졌습니다. 부동산 붐에 막대한

이익을 얻는 건설 업계가 부동산
경기 침체 기간 동안 구조 조정을하지 않고

일반 시민 세금을 기꺼이 빌려주는
것은 심각한 도덕적 해이입니다. 건설 업계의 지원과 관련된
더 심각한 문제. 즉, 정부는 건설 시장 및 주택 시장을
지원하기 위해 이미 다양한 조세 지원 및 미분양 구매 등
다양한 지원책을 이미 시행하고 있음에도

불구하고 정부 지원을 다시 요청했다. 이는
현재의 부동산 시장만으로는 정부의

지원만으로는 문제를 해결할 수 없다는
것을 보여줍니다. 인공 저금리 정책과 높은 수출 정책에
초점을 맞추어 정부가 출범 한 이후 공적 부채는 410
조 원 이상으로 급증했습니다 대기업 수출,

판매되지 않은 선매 구매,
세금 지원 및 대규모 공공 사업에 관한 것입니다.

적자가 심각하다는
사실에도 불구하고 정부가 건설 산업에 자금을

조달하고 양도 소득세 감면과 같은
감세를 부과하는 것, 그리고 더 심각한

문제 등 더 많은 문제가 있습니다.
건설 업계 및 채권단이 불가능한 경우 정부는 실사, 평가 및
퇴출을 수행해야합니다. 첫째, 구조 조정이

진행되고 건설 회사의 옥 분류가
이루어지면 파산 금액이 감소하고 정부의

재정 지원이 최소화되고 불필요한 세금
낭비가 방지 될 수 있습니다. 또한 정부는 건설 산업의 구조
조정에 관한 기준, 절차 및 결과를 투명한

방식으로 공개하고 대중의 동의와 이해를
구하며 지원에 대한 권리와 정당성을 확보 할

책임과 의무를 지녀야한다 건설
업계의 종합적인 선물로 여겨지는 건설 업계의

부동산 감흥 대책에도 불구하고 건설 산업은
DTI 규제, 재건축 완화 및 재건축과 같은

조치를 취할 필요가 있습니다.
재개발 규정. 또한 정부의 의도와 달리 주택 시장은 경기
침체에서 탈출 할 조짐을 보이지 않고 있습니다.

한국 건설 및
부동산 시장의 침체는 건설 회사가

부동산 거품을 만들 때 돈을 벌고
있다는 결과입니다 . 즉, 건설 회사의

과도한 중복 투자로 인한 관리
실패의 결과입니다. 지금까지 부동산 거품과

건설 산업 거품의 축적 만이
자극을 제거하지 않고 거품을 더 많이

자라기 때문에 결국 거품의
파괴가 증가하게됩니다. 이제 부동산 버블에서

벗어나는 방법에 대해 생각할
시간입니다.