의정부역 스마트시티 모델하우스 조합

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'4 · 1 부동산 처분'의 효과 때문입니까? 부동산 시장과
관련된 몇 가지 지표가 개선되고 있습니다. 주요 추세가 아니더라도 시장이
긍정적으로 개선되고 있다는 신호가 있다는 신호입니다. 지난해 4 월 전국 주택 거래량은
전년 동기 대비 증가한 반면 서울 강남구 (강남 서초 송파구)의
거래량은 전년 동기 대비 70 % 증가했다. 년. 국토 해양부는 전국
주택 거래 건수가 전월 (66,618 건)에서 69,529 건으로 4.4 % 증가했다고
발표했다. 경매 입찰 가격 비율 (계약 가격 대비 감정
가치 비율)이 일반 부동산 시장도 상승하고있다. 법정 경매에서 24,793
건의 부동산 (자동차 포함) 부동산을 조사한 결과, 지난달 낙찰자 비율은 68.56
%로 1 월의 65.65 %에서 2.91 % 포인트 상승했다. 특히 4
월 평균 입찰가는 79.87 %로 1 월 76.3 %,
2 월 77.9 %, 3 월 79 %를 상회했다. 입찰 경쟁률은 6.68
대 1로 2011 년 3 월 (7.24 대 1)
이후로 가장 높았습니다. 주택 판매 가격 또한
겸손하지만 상승합니다. Real Estate 114에 따르면 5 월 첫 주 서울
아파트 가격은 0.02 % 상승했으며 신도시와 수도권은 평평하게 유지되었다. 구매자가 가격
회복에 대한 기대치가 급증하고 있지만 시장 가격이 상승하면서 저가
거래가 먼저 거래됩니다. 부동산 관련 지표의 개선에도 불구하고 4 월
1 일 조치가 달. 양도세에 포함되지 않은 오피스텔이 추가되었습니다.
기획 재정부는 연말까지 주거 목적으로 사용되는 미분양 주택을 구입하면 양도
소득에 대한 양도 소득세를 5 년간 면제 해 줄
것이다. 오피스텔 이전 세금 면제 기준은 주택 가격이 6 억 원이거나
개인 주택이 85 평방 미터 미만입니다. 기획 재정부는 3 월 3
일 특별 조세 특례법 제정안 수정안을 준비 중이라고 발표했는데 이는 시장에 긍정적
인 영향을 미칠 것으로 예상되지만 이번 발표와 함께 추격하기는 어렵다.
구매자와 판매자와 변경 방법을 모르는 것에 대한 불안감으로 인해 조치의
기대치가 상쇄 될 것입니다. 발표 전 4 1 조치가
관심의 대상이었습니다. 아파트 판매 가격이 하락했고 많은 사람들이 집을 사는
것이 아니라 주택 가격이 추가 하락할 것으로 예상하고 있습니다.
그래서 나는 집을 사는 것보다는 건물을 확장했다. 용선 수요가 급증하면서 전세 재산은
자연스럽게 상승했다. 결과적으로 판매 가격이 하락했지만 프론티어의 가치가 높아짐에 따라 그
현상이 계속되었습니다. 구매자는 긴급 성이 없었으며 판매자는 거래가 없어지면서 시장이 개선
될 때까지 기다려야했습니다. 이것은 4 월 1 일 이전의 시장 상황이었습니다. 그렇다면
4 · 1 조치가 발표 된 이후 시장은 어떻게 바뀌었을
까? 구매자들은 여전히 ​​서울과 대도시에서 잉여가 보이지 않고 제한적이지만 판매자들은 가격을 요구하고
재산을 팔고있다. 시장이 처음으로 개선되고있는 것을 볼 수 있습니다. 그러나 일부 지역에서는
새로운 무역 격차가 있습니다. 4 분의 1 대책이 성공의 절반,
절반 실패 인 이유 4.1 시장이 두 번 놀랐습니다. 첫
번째 조치는 다양한 조치 (LTV, DTI 완화, 기존 주택에
대한 이전 세금 면제 등)에 포함되었으며, 두 번째는 서울과 강남의 중심에 발표
된 것이 었습니다. 그것이 차별 일 수 있다고 지적했다.
양도세, 양도세 등 각종 면제 및 면제 내용이 포함되어 정체 된 시장을
구할 수있는 '포괄적 인 선물 세트'에 대한 평가가있었습니다. 그것이 사실이 아니더라도
거래 활성화를 통해 시장 정상화에 기여할 것이라는 많은 기대가있었습니다.
그러나 며칠 후 서울 (특히 강남)과 수도권의 지역 교란에 대한
대책으로 평가되었다. 응용 프로그램의 다양성과 효과면에서 문제가 제기되었습니다. 결과적으로, 조치의 개요는
3 월 15 일과 16 일 두 여성 간의
격차를 줄인 후에 만 ​​확정되었습니다. 이것은 의회가 확인한 것입니다. 일반
주택의 안정화를위한 시장 정상화 대책의 두 가지 중요한 포인트 중
하나 인 주택 구매자 최초 취득세 면제 조건은 6 억 이하
85㎡ 이하의 모든 주택으로 확대 적용 면적 기준없이 6 억
이하입니다. 나는

 

 

 

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