의정부 스마트시티 조합원 충족

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광교 신도시는 2004 년 6 월에 지구로 지정되어 2005 년
12 월에 개발 계획이 수립되고 2007 년 6 월에 운영 계획이 수립되고
2007 년 11 월에 공사가 시작되었습니다. 2007 년은 한국 부동산이 정점에 올랐던
해였습니다 . 광교 신도시의 인기는 2008 년 판매 시점에서도 높았습니다. 교통이 편리하고
위치도 좋았습니다. 부동산 가격이 정점 때문에 우선, 경기도는보다 개발
지연, 2007 년부터, 부동산의 가격이 정점 이후 감소하고 있으며, 2008
년 이후 글로벌 경기 침체가 중복되었습니다, 고급 브랜드의 새로운 city.However 선언
예상했다. 시작된 때와는 달리 광교 신도시가 호화 도시를 향한 항해가 원활하지 않았습니다.
그러나 지금은 개발이 지연되는 것이 아니라 더 심각한 문제입니다. 즉,
새로운 명품 도시가 개발 지연이 아니라 실패 할 수
있습니다. 광교 신도시의 일반적인 상황을 살펴 보겠습니다.
특히 비즈니스 목적으로 주목할만한 것은 행정적인 다 도시 및 자체 포함
된 도시입니다. 그것은 대도시 지역의 대부분의 도시가 위성 도시
또는 침대 도시의 성격을 벗어나지 못한 채 야심 찬 목표였습니다. 이러한 이유로
광교 신도시 건설은 주민, 관공서 이전, 상업용 토지 활성화 및 정착 환경과
같은 도시의 기능이 확립 된 2018 년 이후에 이루어질 것으로 예상됩니다.
표 1 광교 신도시 원산지 현황
광교 신도시 홈페이지 (www.gwanggyonewtown.or.kr) 참조. 그림
1 광교 신도시의 위치를 ​​살펴 봅시다. 도시의 외곽에
지어지고 고속도로에 쉽게 접근 할 수있는 환경 친화적 인 도시입니다. 경기도 최대의
수원 인 수원 외곽에 위치하고 있으며 서울을 방문 할 수
있습니다. 특이한 점은 광교 신도시로 인해 수원시가 총면적의 88 %를
차지하고 용인시가 12 %를 책임지고 있다는 것입니다.
그림 1 광교 신도시의 위치
그림 2 광교 신도시의
조감도를 보자. 광교 신도시의 녹지 면적 비율은 41.7 %로 한국의
신도시 중 가장 높았으나 인구 밀도는 69 ha로 신도시
중 가장 낮았다. 또한 광교 호수 공원 면적은 202,800m2로 일산
호수 공원의 약 2 배입니다. 유리한 위치 조건에서 유리한
환경을 제공 할 수 있습니다. 그림 2
광교 신도시의 조감도 그러나 유리한
위치 조건과 도시 계획과는 달리 발사 시점에 예기치 않은 문제가 발생하여 신도시의
전망이 희미 해졌습니다. 우려할만한 몇 가지 문제를 살펴 보겠습니다.
1. 광교 신도시의 기능
표 1 광교 신도시가 사업 다원화
도시, 자급 자족 도시, 친환경 도시를 추구하고 있음을 보여준다. 경기도 지사는 광교
신도시가 주택과 일자리가 결합 된 자급 자족 도시로 발전
할 것이라고 밝혔다. 행정 도시, 법률 타운, edutowns, 비즈니스
파크 등이 만들어졌으며 150,000 개의 일자리가 창출 될 것이라는
낙관적 견해가있었습니다. 이는 경기 도청은 2016 년 광교 신도시로 전송되고
수원 지방 법원과 수원 지방 검찰청은 2017.In 광교 신도시에 전송됩니다
가정을 기반으로, 또한 수원 컨벤션 시티 21 프로젝트가 경기도 외에도 2000 년
수원시와 현대 E C 컨소시엄은 민간 투자
프로젝트 협약에 서명했습니다. 그 이후로, 경기도가 개입와 광교는 따라서 2004
년 토지 개발 지역, '수원 컨벤션 시티 21 프로젝트'의
아이디어로 지정되었다 광교 새로운 City.When 경기도는 6 월에 실시 계획을
승인보다는 오래된 2012 년 면적은 36,000 평방 미터에서 235,000 평방
미터로 감소했습니다. 따라서 현재 '수원 컨벤션 시티 21 프로젝트'는 원
저수지 북쪽 부두에 위치하고 있으며, 컨벤션 단지는 95,989㎡, 주거 단지는 95,578㎡이다. 컨벤션
센터는 국제 회의실, 전시장, 호텔, 공항 터미널, 주거 단지 및
기타 시설로 이전 할 계획입니다. 그러나 국제 회의, 전시장, 호텔, 공항 터미널
등을 개장 할 계획이었던 컨벤션 센터는 육지 국토 해양부와의 충돌로 중단되었습니다.
구매 단계이다. 도 3 수원시 컨벤션
시티의 조감도에서 수원시는 충원대로 (3.393m3 당 793 만원) 토지 공급을
요청했으나 국토 해양부가

 

 

 

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