의정부역 스마트시티 성과

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의정부역 스마트시티 성과

2014 년 상반기에는 거시 경제가 천천히 회복되고 주택 시장의
활력을 되찾기위한 정부의 정책이 지속되면서 주택 시장의 회복 조짐이 나타났습니다. 주택 시장이
회복되고 가격이 상승한 반면 주택 시장의 가격은 상승했습니다. 임대 시장이 둔화되었습니다. 그러나
주택 시장의 절벽이 24 분기에 반등하면서 주택 시장은 다시 침체기에
접어 들었다. 지난 달 주택 가격은 소폭 상승했지만 서울과
경기는 2 개월 연속 하락했다. 연속 월. 한국 고용
보험 공사 (KNHC)에 따르면 5 월 전국 주택 가격
동향 조사 결과에 비해 판매 가격과 집값은 각각 0.02 %와
0.07 % 오른 반면 판매 가격과 임대 보증금은 1.29
%, 4.92 %를 기록했다. 급변하는 주택 시장의 분위기에 대해 많은 전문가들은 '소득이있는
세금이있다'는 단순한 논리에 근거하여 '2.26 주택 임대 시장 진출
계획 ' 서울시의 아파트 가격은 지난 2 월 26
일 대책 발표 이후 3 월 첫째 주에 하락했다. 서울
부동산 정보 센터 자료에 따르면 지난달 서울의 아파트 거래는 1
월 1199 건, 3137 건으로 집계됐다. 3 월의 경우
5450 건, 4 월의 경우 6314 건, 5 월의 경우
7663 건으로 나타났다. 서울 강남구 역시 매월 114 만명,
269 만명, 422 만명, 457 만명, 537 명이 늘어난
것으로 나타났다. 새로운 학기와 봄 움직입니다. 그러나 올해는 거래량이 이번 달에
비해 크게 감소하여 거래 절벽이 발생했다. 올해 서울 지역의 판매량은 1
월 5545, 2 월 7835, 3 월 9485로 증가했지만 8506 특히
서월 재해 이후 전반적인 사회 분위기와 경제는 동결되어 주택 시장에 영향을 미쳤다.
제 6 회, 제 4 회 지방 선거와 동월 13
일 브라질 월드컵 개막식, 7 월과 8 월의 연휴, 교황의 추운 날,
9 월의 추석 연휴, 인천 아시아 인 9 월
19 일부터 10 월 4 일까지의 게임 다음 큰 문제를 고려할
때 하반기에 주택 거래가 더 줄어들 것으로 예상됩니다.
2. 2 · 26 조치의 문제점 2 월 26 일
조치에 포함 된 임대 보증금에 대한 과세는이 거래에 엄청난 타격을 주었다. 이는
이미 주택을 소유하고있는 가구가보다 넓은 공간으로 이동하는 "주택 상향"실현을 목표로한다. 편안한
집. 다시 말해, 주택 수요가 다시 회복 되더라도 인벤토리 주택
시장으로 이전 할 수는 없으며 새로운 분양 시장으로 옮겨 가고 있기 때문에
주택 시장은 "인벤토리 중단"의 형태로 변형되고 있습니다 주택 거래, 새로운 구독 과열
". 간단히 말해 정부는 전세 시장 안정화를위한 정부의 조치의
기초가되는 '구매력으로 주택 매입 및 구매력을 통한 전세 시장 안정'이라는 정책
태도를 흔들었다. 정부의 주택 시장 활성화 정책 장기 주택 시장
침체가 '주택 가격의 바닥'과 연계되어 있고 양도세의 세금 부담이 해소되면
집안에 관심을 보인 최종 사용자는 구매를 중단하고 시장으로 향했다 .
즉, 2 월 26 일 발표 이전에 실제 구매자가
판매 할 상품을 찾고 있었고 거래가 살아 있었고 가격은
점차 상승했다. 그러나 2 월 26 일에 취해진 조치로
인해 ' 생활주기에 따라 집을 움직이는 '운동'은 양도 소득세와 임차 소득세가
겹쳐서 중복된다. "기존 주택 임대로 새 주택을 구입 한 사람들은 정부의 임대
소득세 정책에 부딪쳤다. 한 연구에 따르면 올해 아파트를 구매하려고했던 부동산
투자자 중 절반이 주택 구입 계획을 연기하거나 철회했다. 주택 임대
시장에 대한 소비자 반응 조사에 따르면 올해 1,300 명의 응답자 중
48.1 %가 정부의 임대 소득세로 인해 주택 구매 계획을 변경했다고 답했다. 전체
응답자 중 39.3 %는 내년 또는 다음 해에 구매를 연기한다고 응답했으며, 9.2
%는 전혀 구매 의사가 없다고 응답했으며, 지역별로 수도권, 특히 서울의 투자자들은
정부 정책에 민감하게 반응했다.

 

 

 

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