의정부역 스마트시티 홍보관 주소

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정부는 지난 주 가계 부채 대책을 발표했다. 정부가 대응 한
것은 이번이 다섯 번째입니다. 언론의 반응은 차가웠다. 곡물이 없다는 평가입니다. 6 월말
현재 가계부 채는 125 조 7000 억 원, 연말에는 1300 조 원을
상회 할 것으로 보인다고해도 과언이 아니다. 1 가구당 평균
부채는 6 천 7 백 18 만원으로 가처분 소득의 162.9
%이다. 한 달에 300 만원의 생활비를 쓴 채로 빚을
갚기까지 11 년이 걸린다는 분석도있다. 부채가 소득의 40 %를 초과하는 160
만 가구가 있습니다. 주택 부채는 부동산에 가깝습니다. 가계 대출의 약
70 %가 주택 담보 대출이며, 그 중 중산층 아파트 대출의 급격한
증가가 치명적입니다. 작년 말 12.4 %였던 모기지 론은 6 월말
49.2 %로 가계 대출을 주도했다. 가계 부채 청산의 전제는 집단 대출 억제이다.
그룹 대출 및 분리 할 수없는 아파트는 아파트 예약 주문입니다.
그런 다음 판매 후 대안이 대안입니다. 아파트가 완공되기 전에 판매 후 시스템이
완료됩니다. 소비자는 완제품을 구매하기 때문에 사전에 그룹 대출을받을 필요가 없습니다. 1977 년
아파트 판매 가격 규제와 함께 도입 된 예고 시스템은 건설 회사의
재정적 부담을 덜어줍니다. 아파트 공급이 최고의 정책이었던 기업들에게 가장 큰 이익이었습니다. 유통
후 시스템의 단점도 분명합니다. 한 번에 구매자에게 부담을줍니다. 그러나
상황이 바뀌었다. 주택 공급율은 100 % 이상이며 이자율은 역사상 가장 낮습니다.
거품을 제거하고 실제 수요를 중심으로 부동산 시장을 창출 할 수있는
기회입니다. 정부가 주택 건설 촉진법 시행령을 개정하고 1995 년 1
월에 1997 년부터 판매 후 시스템을 도입하겠다고 발표했지만 그것은
동일하게 유지되었습니다. 회사를 무너 뜨리는 실패에 대한 증거입니다. 정책이
선택 사항이라는 점을 감안할 때 '부동산'보다는 '부채'가되었습니다. 판매 아파트가 진지하게 검토되어야 할
때다. 일본의 2016 년 예산은 약 57 조 엔 (약 630 조원)이다.
정부 예산이 96 조엔에 비해 엄청나게 많지만 여전히 25 년 만에 최고
수준이다. 우리가 우리의 관점을 바꿀 때, 우리는 25 년 전에
조세 수입이 1991 년 57 조 엔으로 증가했다고 말합니다. 당시 한국의 명목
국내 총생산 (GDP)은 약 239 조원 (국제 통화 기금)
이었기 때문에 거품이 한창일 때 일본에 얼마나 많은 돈을
썼는지 대략 추측 할 수 있습니다. 엄청난 돈이 있습니다. 상상을 초월한
수준으로 외국인 부동산 쇼핑은 물론 국내 부동산 가격이 인상되었습니다. 그
중 하나는 신칸센으로 1 시간 만에 도쿄에 도착하는 니가타 유자와입니다. 평일
근무 후 스키를 즐기기 위해 개발 된 유자와 지역은 신칸센 2
층까지 올라가 스키장과 연결되어 있습니다. 급등. 그 당시 거품의 흉터는 여전히 계속되고
있습니다. 25 년 만에 세수가 회복되었지만 유자와 지역에 여전히
많은 저택이 1990 년 최고치의 반값에 못 미쳤습니다. 거품이 붕괴되기
10 년 이상 인구가 감소하기 시작함에 따라, 부동산 딜레마는 벗어날 수
없었다. 매년 약 30 만 명의 실종자가 발생하여 전국 부동산 시장이
회복되기를 희망하는 것은 불가능합니다. 이는 매년 소도시 인구와 동등합니다.
일본 전역에 흩어져있는 약 820 만 집이 일본 부동산
시장에서 가장 큰 문제 중 하나입니다. 도쿄에 인접한 나가노
현 도치 기 시골 마을을 방문하면 일반적으로 좋지만 인기가없는 주택을 볼
수 있습니다. 지방 자치 단체들은 빈 집 유지 조치로
모든 종류의 아이디어를 쥐어 짜고 있지만, 7 개 중 하나가 비어있는 상황을
되 돌리는 것만으로는 충분하지 않다. 아베 노믹스 경제의 회복으로 도쿄를
중심으로 한 대도시의 집중이 가속화되었다. 수도권에는 28 건의 대규모 재개발 사업이
있지만 경제 효과는 단지 10 조엔에 불과합니다. 1964 년 도쿄
올림픽을 위해 개발 된 모든 것이 2020 년까지 재개발되고 있다고합니다. 어떤
경우에는 사무실이나 아파트 아파트 경고가 있지만 심각한 것은 아닙니다. 부동산 버블이
확산 될 것 같지 않습니다.이 상황에서 매크로 부동산 게임을 보는 것은 의미가
없습니다. 모든 경우에서 유례없는 양극화 된 부동산 시장을 결합한 경제 지표 인

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