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"돈은 높은 곳에서 낮은 곳으로 끊임없이 흐른다."베이징 북동쪽의 4
번째 서클과 5 번째 서클. 우리가 1 년 8
개월 전 베이징 특파원으로 처음 정착했을 때, 프론트 데스크도 비어있었습니다. 임대료가 200
만원을 넘을지라도 집주인이 비어있는 집이 있다는 것은 이해하지 못했다. 나는 4
월부터 한 두 사람이 집을 보러오고 싶어했다. 부동산 중개인은 판매
가격이 1400 만 위안 (환율은 24 억 5000 만 원)이라고
보도했다. 15 세 이상인 130 평방 미터의 3 인실 아파트입니다. 판매
가격이 인 경우, 집주인은 임차인의 귀찮은 집세보다는 한 번만 살려고합니다.
최근 몇 년 동안, 아파트의 건설은 주목할 가치가있다. 베이징의 주택 가격이 급등하고
거래가 둔화되고있다. 중국 인민 은행은 2014 년 11 월부터 단지
1 년 동안 6 차례의 새로운 금리를 발표했으며 같은 기간에
5 번에 걸쳐 프로비저닝 금리를 인하했습니다. 어떤 경우에는 10 조
위안의 유동성이 시장에 공개된다. 인민 은행은 돈을 해결하지 못했다. 2015 년
3 월에 주택 융자 비율이 크게 증가했으며 베이징, 상하이, 선전과 같은
주요 도시의 부동산에 불이 붙었습니다. 이것은 베이징, 상하이, 선전과
같은 모든 지역의 주택 구매를 제한하는 도시를 구입하는 것만으로도 충분하지 않으며,
대출 금리를 80 %까지 올렸다. 인민 은행은 2 월까지
주택 거래 활성화를위한 조치를 계속했다. 확실히 그 방향을 포착했기 때문에
돈은 확실하게 부동산으로 흘러 들었다. 8 월 말 현재 중국 주택
담보 대출 잔액은 신규 주택 담보 대출이 3 조 4300 억
위안에서 8 월말까지 17.62 조 위안으로 추정된다. 이는 작년 상반기
(1 조 2500 억 위안)의 주택 대출 증가율의 3 배 이상이다. 그가
경제를 구하기 위해 돈을 해결했는지 또는 부동산을 지불했는지 혼란 스럽습니다.
8 월에 베이징 평균 주택 가격이 1 평방 미터 당 48,847 위안으로
급상승했다. "돈이 얼고 사라진다"그러나 인민 은행은 돈의 방향이 너무 강하다고 결정하면
다시 수도꼭지를 잠 갔다. 2 월 말부터 금리 인하는 아직 이루어지지 않았다.
주택 가격이 급등한 중국 정부도 조치를 취하고있다. 베이징, 심천, 톈진
등 20 개 이상의시 정부는 지난주 주택 융자를 줄이고 외국인들이
주택 매입을 막을 것이라고 발표했다. 실제로 중앙 정부가 지시했습니다.
지방 정부의 조치로 부동산으로 흘러 들어가는 돈이 동결 될 것으로 예상됩니다. 일부
전문가들은 부동산 가격이 2 분기 이후에 다시 하락할 것으로 예상하고있다.
돈이 많으면 돈이 썩는다. 부동산 시장에서 Dejavu는 작년 6
월 이후로 성장했습니다. 2014 년 6 월 13 일 2070.71의 상하이
종합 지수는 2015 년 6 월 12 일 1 년 반
만에 최고 5178.19로 상승했습니다. 그러나 다음 날부터 폭탄 테러가 시작되어 6 개월
만에 2638.30 명이되었습니다. 이제 부동산 시장에서 부르는 돈이 다시 낮은 곳으로
향합니다. 목표는 중국 정부, 신생 기업 또는 기업의 주식 시장
일 수 있습니다. 그러나 물이 빠진 곳은 필연적으로 후유증으로 고통
받고 있습니다. 중국 정부는 2020 년까지 본격적인 Shaoqiang (중산층)
사회 건설을 '두 가지 100 년 목표'로 추진하고있다. 2010 년부터 1 인당
소득을 두 배로 늘리는 청사진입니다.이 꿈은 실현되고 1 인당 소득은 1 만
달러에 이릅니다. 베이징에서 130 평방 미터의 아파트를 사려면 평균 94 년,
왕징 아파트에서는 ​​208 년이 걸린다. 소득이 두 배가되면 행복합니까?

 

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