의정부 스마트시티 모델하우스 주차안내

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부동산 시장이 계속 과열되면서 경매 시장 또한 뜨겁습니다. 그들의 눈을 경매로
돌린 일반 대중은 재치있는 사람들의 숫자로 증가했다. 경매장에 발을내는
일은 종종 어렵습니다. 나는 바람이 뜨거운 바람을 넘어 불고 있다고 말하는
것을 도울 수 없다. 올해 경매 법원에 온 사람은 누구나 바다에 동의합니다.
왜 시장 경매가 진행됩니까? 그리고이 열은 얼마나 오래 지속될 것입니까? 이것이 제가
10 년간 일한 위치입니다. 2016 년 최고의 경쟁은 고양시 도량구 성사동에있는 쇼핑
센터입니다. 지난 달 29 일에는 99 명이 참가했습니다. 쇼핑몰 3 억
7,700 만원에 5 억 6000 만원의 쇼핑몰이 들어서려면 약 1 시간 10
분이 걸렸다. 판매 가격 (계약 가격과 평가 가격의 비율)은 133.51 %입니다. 옥션
시장이 압도적 인 이유는 부동산 가격이 계속 상승 할 것이라는 믿음
때문입니다. 올해 부동산 시장은 그 어느 때보 다 뜨거웠습니다. 국내
경제를 자극하는 저금리와 그에 따른 풍부한 유동성으로 인해 시장 친화적
인 부동산 정책에 따라 부동산에 대한 기대가 커졌습니다. 이로
인해 대도시 분양 시장과 강남 재건축 아파트가 유치되어 경매 시장으로 이전되었다. 상반기
경매 절차 수는 역사상 가장 낮았다 . 반면에 경쟁률이나 판매율과 같은
경매 지표가 가장 높습니다. 9 월의 주거용 부동산 판매율은
90.1 %로 2007 년 3 월의 최고치와 같은 수준이다. 항목
당 평균 입찰자는 10.2로 2015 (4.3)에 비해 2 배 이상 높다.
부동산 시장이 너무 앞서 있으며, 정부도 다소 당혹 스럽다. 7
월 18 일 서울 중앙 지방 법원에서 정부가 강남
부동산 시장 규제 카드를 밟았을 때 26 개 중
7 개가 매각됐다. 19 명의 참가자 만 참가했으며 그 중
4 명이 단독 입찰되었습니다. 적어도 경매 시장에서는 정부의 경구
개입 효과가 나타나는 것으로 보인다. 경매 지수 중 입찰 경쟁률은 부동산
시장을 동반한다. 그러나 상승하는 시장에서 판매율은 올라갈 것이나, 정부가 규제를
내놓으면 1 ~ 2 개월 뒤가 될 것이다. 정보의 비대칭
성이 사라지면 판매율은 부동산 시장처럼 상승세로 움직이지만 천천히 하향으로 움직입니다. 경매 시장은
독립적 인 시장이 아닙니다. 그것은 부동산 시장의 일부이기 때문에 시장의
큰 영향을받습니다. 부동산 시장의 상승세가 무너지면 경매 시장 만이 제한적인
성장을 할 것입니다. 지금이 절호의 기회 다. 정보가 제한적인
대부분의 경매 참여자는 과거의 입찰 경우에 의존합니다. 입찰 가격은 7 월 ~
8 월의 낙찰가를 기준으로 산정됩니다. 문제는 9 월 이후
경매 시장의 상승 추세가 해소되고 시장 상황이 점점 악화되고
있다는 것입니다. 참가자들은 경매 시장에서 경쟁이 줄어들 었음에도 불구하고 판매율이
경쟁률 후 약 2 개월이라는 것을 모르기 때문에 높은 경매 지역에 갇혀
있습니다. 오늘 승리의 즐거움은 내일 우승자의 저주로 떨어질 수 있습니다.
경매는 "시장보다 저렴"또는 "낙찰"입니까? 종종 경매의 첫 미덕에 대한
논쟁이 있습니다. 올해는 더욱 기괴합니다. 상을받는 것은 부동산 시장의 향기에 큰 도움이됩니다.
그러나 예기치 않은 역경이 생기거나 정부의 인위적인 개입이 중단되면 구매자에게 전달
될 것입니다. 정부의 구두 개입이 증폭되고 요즘과 같이 불확실성이
증폭되면서 법원 경매는 "시장 가격보다 싼"것이 최고의 경쟁력임을 잊지
마십시오. 전체 경매 시장은 '싸게 사기'라는 자체 제안을 가지고 있지만, 차질없이 사라졌으며,
'낙찰자'가 시장을 장악 했음에도 불구하고 사라졌습니다.

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