의정부역 스마트시티 선착순 동호지정

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"뉴욕과 런던 같은 세계의 대도시는 고층 빌딩을 짓는 동안
공간을 사용하지만 서울이 왜 같은 높이에 머물러 있는지 모르겠다. 성냥갑 건물의 접이식
스크린과 같은 스카이 라인이 서울 풍경을 약간 손상시킬 것이라고 나는
우려한다. 서울시가 '35 층 구조 조정'을 주장하면서 논쟁이 뜨겁다. 주민들은 주요 재건
노조 사업 계획을 "35 층 아파트 건축"으로 유지하면서 많은 여론을
얻고 있습니다.

50 층 이상의 재건축을 추진하고있는 서울 송파구
잠실 주공 5 블록 단지는 마침내 35 층 이하로 줄이기로 결정했다. 압구정
전대와 대치동 은마 등 45 개가 넘는 건축물을 유지하고 있지만
곧 서울로 항복 할 것으로 관측된다. 서울시가 35 층을
고집하는 배경은 무엇인가? "서울시의 입장은 무엇인가?" ? 한강을 포함하여
최대 층수를 3 층으로 제한하는 도시 계획 2030 플랜은
35 층으로 제한됩니다.

고층 빌딩은 햇빛과 전망의 독점을 방지하고 저층 건물과
자연 경관과 조화를 이룬 진술을 추가합니다. 그러나 업계에서는 그것이 나에게 이해가 가지
않습니다. 볼륨 비율과 커버리지 비율은 이미 제한되어 있지만, 조경의 손상 때문에
바닥 수의 제한은 '이중 규제'로 비판받습니다. '도시 계획 2030 계획'은 단지 지침
일뿐 법률이나 조례가 아닙니다. 반면 서울 시장이 바뀔 때마다 아파트
층의 규제가 바뀌어 부동산 시장을 혼란스럽게 할 것이라는 목소리가 많다. 재건축
된 아파트는 공공 건물이 아닌 개별 자산이다.

전 세계 민간 아파트
수를 인위적으로 규제하는 국가는 없습니다. 이는 도시의 층 수를
규제하는 것이 시민의 재산권을 침해 할 수 있음을 의미합니다.
도시 경쟁력은 국가 경쟁력의 시대입니다. 서울시가 세계 대도시와 경쟁하기 위해 필요한 옵션을
고려해야 할 시점이다. 뉴 스테이 정책은 중산층을위한 임대 주택을 제공하기 위해
성공적으로 구현되었다. NewTeek 정책은 정부가 2015 년부터 임차료가 감소하고 임대료가 증가함에
따라 중산층의 주택 안정화를 위해 시행되고 있습니다. 공공 임대와 달리 주택 규모에
대한 규정이 없으며 임차에 대한 제한이 없습니다.

2015 년 12
월에는 "민간 임대 주택 특별법"에 따라 뉴스 티 홍보 지구로 지정된
지역은 면허 취득 절차, 취득세, 재산세 및 법인세 면제 등의 혜택을받을
수 있습니다. 그러나 해결되어야 할 과제는 주택 정책과는 달리 평범한
사람들이 아닌 중산층에게 새로운 지평을 여는 정책으로 평가됩니다. 정부의 임대차
관리 사업에 대한 정책 의도는 미래 지향적 태도를 바탕으로하고 있음을 알 수있다.
임대료 상승에 따른 아파트 매매에만 집중해온 시장의 영향은 임대료 상승에 따라 증폭
될 것으로 예상된다. 뉴스 티 정책에 포함 된 주택 서비스 실제로는
정규 비즈니스로 정의되지 않습니다.

우리가 경험 한 모든 생활 서비스는 실제로
거주 서비스에 가깝습니다. 통계 카테고리는 서비스 산업으로 분류됩니다. NewsTei는 인증
시스템을 통해 사업 계획의 일부로 주택 서비스를 제공하도록 장려합니다. 그 동안
임대 주택에 대한 부정적인 인식을 근절하기위한 조치입니다. 임대 주택이라는 사실에도 불구하고
주택의 질을 일정 수준으로 유지하고 만족도를 높이는 것이 주된 목적입니다. 주거 서비스를
통한 주거 만족을 유지하기 위해서는 다음과 같은 서비스를 제공해야합니다.

유료 또는
무료입니다. 뉴스 티 제공 업체는 다양한 주거 서비스를 제공
할 계획을 제안하고 이러한 서비스는 해당 단지에만 제공됩니다. 기존 주택
건설 기준에 명시된 주민 공통 시설과 매우 유사합니다. 단지의
크기에 따라 어린이 놀이터, 탁아소, 운동 시설 등이 설치되어 있으며, 복도의 가구는
동일한 서비스를 공유합니다. 산업 기반이 넓어지면 주거 서비스의 틀이
바뀌는 것은 자연스러운 일입니다. 임대 수요 증가. 제한된 수의
생활 관련 서비스를 제공함으로써 얻을 수있는 이익을 극대화 할 수 없기
때문입니다. 다양한 서비스가 연계되어 다양한 주택 문화를 창출해야합니다.

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