의정부역 스마트시티 모델하우스

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의정부역 스마트시티  공식 홈페이지에 방문해주신

방문객 여러분들 환영합니다.

의정부역 스마트시티 모델하우스 분양정보 안내를 도와드릴게요.

사업지 위치는 경기도 오산시 양산동

95번지 일원에 위치하고 있습니다.

의정부역 스마트시티 대지면적은 약 30만평 정도에 규모이며

건축면적은 20만평 크기의 규모입니다.

건축규모는 지하 1층 ~

지상 23층 규모로 설계되었으며 총 1963세대에

20개동으로 건축될 예정입니다.

오산 금호어울림 스마트시티 모델하우스 건폐율은

법정 150% 까지 설계가 가능합니다.

분양가

연면적은 200만평 크기이며

대지용도는 제2종 일반주거지역

이므로 아파트를 건축하는데 아무 지장이 없습니다.

분양가 사업방식은

공동주택 개발방식 으로서 지구단위계획 사전심의를

모두 완료하였습니다.

토지대금은 총

1000억원이 잡혀 있어 지주분들게 보상금으로 지급이

들어갈 예정입니다.

오산 스마트시티 분양가 오산시 주택시장 상황을 분석해보면

2017년부터 시작된 분양물량 축소의 분위기가 2018년에도

이어질 것으로 전망이되어 과잉공급 논란이 있던 주택시장

분위기가 한층 진정국면응로 접어들것으로 보입니다.

모델하우스

특히 11.3 부동산 대책의 영향으로 한동안 단기 투자

세력들이 지배하던 지역들은 실수요자 위주의 분위기로

다시 재편될 움직임을 보이고 있으며 일부 규제를 벗어난

지역에는 도리어 풍선효과로 매매가의 상승이 예상이 됩니다.

오산 금호어울림 분양가 경기도 시장 동향은 서울의 비싼

주택가격을 감당하지 못하는 사람들이 비교적 저렴한

경기도에 주택을 구입하면서 서울 지역 일부에서

매매가의 하락이 발생을 하고 있습니다.

의정부역 스마트시티 모델하우스 시장동향 분석을

해보겠습니다.

견본주택

화성시의 봉담-송산 고속도로 조성사업 승인으로 혜택을

얻게 될 전망인 아파트들이 관심을 받고있는 상황이며

이 노선이 경기남부지역 교통에 큰 변화를 불러올것으로

예상하는 전문가들이 많은 상황입니다.

스마트시티 견본주택 인구계획은

부동산 시장에서 가장 인기가 있는 투자지역이며

개발호재요소가 상당히 많고 산업단지 (LG, 삼성) 등이

가까이 있으며 KTX역과 SRT 노선이 개통을 하엿고

평택 미군기지 이전과 평택항이 개발되어 경제효과와

더불어 고용창출효과가 늘어남에 따라 많은 인구유입을

기대해볼수 있는 지역입니다.

홍보관

미래가치도 앞으로 더 높아질

전망이며 늘어난 인구유입에 맞추어 주택공급을 늘려야하는

상황으로 예상 됩니다.

오산 금호어울림 견본주택 입지분석을 해보겠습니다.

단지 인근에 반경 2KM 거리에 지하철 1호선인 병점역과

세마역이 위치하고 잇어 역세권 입지를 갖추고있고

오산 스마트시티 금호어울림 홍보관 주변으로는

오산시 산업단지 활성화 정책으로 인하여 활발한

상권개발이 이루어져 있어 주거의 편의성이 높은 지역중 하나입니다.

오산 금호어울림 스마트시티 홍보관 주변에는 홈플러스

화성유엔아이센터 (복합문화센터) 등 대형 마트들이 입점해있고

한신대학, 경인예술고, 병점초, 화산초교 , 안용중학교, 안화초교

안화중학교, 안화 고등학교, 병점 시립 도서관 등

풍부한 교육시설이 단지 주변으로 밀집하여 있습니다.

오시는길

의정부역 스마트시티 모델하우스 동측 으로는 단독주택, 아파트등이

밀집하여 있으며 서측은 한신대학교 주변의 구도심이

자리잡고 잇습니다.

홍보관 남측은 세마역 주변으로 세교지구 신도시가

조성이 완료되어 있습니다.

또한 북측으로는 병점지구와 동탄신도시가 연계되어 대규모

택지가 형성이될 전망입니다.

의정부역 스마트시티 모델하우스
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의정부역 스마트시티

당신이 원하는 모든것을 담은 원더풀 라이프!
의정부역 스마트시티 프리미엄

COMMUNITY

입주민을 위한 최상의 커뮤니티 시설!
수영장

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멀티카페

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피트니스 센터

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골프클럽

골프클럽

NEWS

의정부는 서울 삼성동까지 연결 예정인 GTX C노선이 개통되면 의정부역-삼성역 구간이 기존 70분대에서 15분으로 대폭 단축된다. 이에 더해 의정부는 수서발 고속열차 SRT도 예정되어 있어 기존 1호선과 함께 향후 트리플 역세권으로 발돋움하게 된다. 이러한 가운데 의정부역 바로 앞에 포스코건설이 시공예정사인 ‘의정부역 스마트시티’ 1614세대가 900만 원대 공급가격으로 선착순 동호지정을 실시하고 있다. ‘의정부역 스마트시티’는 경기도 의정부시 의정부동 435번지 일대에 지하 5층~지상 최고59층 5개동으로 들어서게 되며, 전용면적 59㎡ 856세대, 74㎡ 324세대, 84㎡ 434세대가 조성된다. 이 아파트는 조망권 제한이 없는 59층으로 의정부 최고층 랜드마크로 자리잡게 된다. 교통환경으로는 단지에서 걸어서 30초 거리에 지하철 1호선 의정부역이 위치하여 편리한 출퇴근이 가능하며, 향후 GTX C노선과 KTX 의정부역이 개통되면 강남까지 15분만에 이동할 수 있다. 또한 호원IC를 통한 서울외곽순환도로 이용이 편리하며, 동부간선도로, 세종포천도로, 도봉로 등도 인접하여 승용차 이용도 편리하다. 의정부시청, 세무서 등 관공서가 인접해 있으며, 의정부 신세계백화점, 의정부CGV, 의정부 신시가지, 의정부 지하상가가 단지 바로 옆에 위치하고 있어 편리한 생활이 가능하다. 그리고 경기북부 최대 대학병원인 을지대학병원이 들어서게 되면 수준 높은 의료서비스를 받을 수 있으며, 단지 배후에 생활체육공원도 조성될 예정이다. 또한 단지 내 대규모 조경시설을 마련하여 입주민에게 풍부한 녹지공간을 제공하게 된다. ‘의정부역 스마트시티’는 전 세대 남향위주 배치와 의정부 최대층을 통해 일조량 및 통풍, 조망권을 확보하게 되며, 4베이 혁신평면과 세대별 드레스룸, 붙박이장, 팬트리, 현관수납장 등 수납공간을 극대화하여 편리한 생활이 가능하다. 이와 더불어 스마트 연동 홈네트워크로 최신 기술을 적용한 단지로 CCTV, 비상콜버튼, 스마트 지진감지시스템 등을 도입할 예정이며, 입주민을 위한 실내수영장과 실내골프연습장, G/X룸, 휘트니스클럽, 키즈룸 등의 커뮤니티 시설이 설치된다. 시공예정사가 포스코건설인 ‘의정부역 스마트시티’의 교육환경으로는 의정부서초등학교, 의정부서중학교, 의정부고등학교 등 9개교가 단지에서 1㎞ 이내에 위치하고 있다. 또한 경민대학교와 을지대학교(2021년 3월 개교예정) 등도 인근에 위치하게 된다. 6.3주택법 적용 후 의정부 최초로 ‘조합모집신고필증’을 획득하여 안정성을 확보하였다. ‘의정부역 스마트시티’는 2023년 입주 예정이며, 현재 선착순 동호수 지정을 실시하고 있다. 발코니 확장비는 무상으로 공급된다. 한편, ‘의정부역 스마트시티’ 홍보관 방문은 사전 예약제로 진행된다.
포스코건설에서 시공예정인 ‘의정부역 스마트시티’는 실수요자의 선호도를 반영시켜 중소형 평형위주로 공급된다. 가장 인기를 끌고 있는 이유 중 하나는 의정부역에서 도보 30초거리에 있는 랜드마크로 기대가치가 높다. 초역세권 대단지 아파트로 6.3주택법 이후 적용된 최초 공급된 아파트로 50층 이상의 희소성으로추후 미래가치가 우수하다. ‘의정부 스마트시티’는 경기도 의정부시 의정부동 436번지 일대로 지하5층~지상59층의 5개동으로 설계했다. 총 1614세대의 대단지로 조성될 예정이며 주차대수는 1.828대로 넉넉하게 공급될 예정이다. 전 세대 남향위주의 배치로 일조량이 높으며 4베이 혁신평면, 발코니 무료 확장으로 더 넓은 실생활공간을 마련했다. 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 3가지 평형대와 4가지 타입으로 선택의 폭이 넓다. 주변에 신혼부부 및 3, 4인가구까지 다양한 가족구성원이 실거주하기 좋다. 단지 내 실내수영장, GX룸, 헬스장, 사우나 등 최상의 커뮤니티시설이 들어설 예정이다. 인근에 대형쇼핑시설인 신세계백화점, 로데오거리, 복합쇼핑몰 등 편의시설이 구축되어 있다. 또한 금융기관, 관공서, 의료시설 등 다수 밀집되어 있으어 단지 배후에 생활체육공원까지 조성될예정으로 원스톱 생활인프라를 누릴 수 있다. 의정부서초, 중학교 및 의정부고등학교 등 9개교의 우수한 교육환경을 마련하고 경민대학교 및 을지대학교(2021년 개교예정)가 위치해 있다. 의정부 최초로 4년제 대학교인 을지대학 캠퍼스가 유치예정으로 약 3만 4천여평 규모에 대학병원 및 대학교가 들어설 예정이다. 을지대학병원은 지하5층~지상15층의 대형병원규모로 총 1234병상이 갖춰져 수도권 북부에서 수준 높은 의료시설의 핵심거점으로 발전될 계기를 마련하였다.

의정부 스마트시티 모델하우스 대표문의

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